<tbody id="hgbsr"></tbody>

        <th id="hgbsr"></th>
        <button id="hgbsr"></button>
        沉浸式商業革新

        據國家統計局數據顯示,2020年疫情背景下,我國GDP邁上百萬億新臺階,印證了中國經濟不可磨滅的活力與潛力。


        對于身處全球第二大消費市場的中國商業地產而言,面對存量時代購物中心競爭加劇和疫情后消費力日益恢復增長的大背景,如何借勢發力,打造能與消費者產生更多關聯與互動的個性化、體驗式購物中心,實現破局而立聚勢而出,是每個地產開發商需要深思的課題。


        1.png


        “沉浸式+實體商業”的模式因為場景更為多元、業態更為復合,使得實體商業擁有更多“場景+流量”優勢。在“沉浸+”瘋狂蔓延的路徑上,將跨界玩出了各種花樣。


        尤其是先頭部隊的“沉浸式商業”模式也為復蘇中的實體商業轉型升級提供了參考。藝術+商業、主題樂園+商業、城市微度假+商業等“沉浸+”模式成為商業空間的升級利器。商業一枝獨秀直追京滬的深圳,便在“藝術介入”方面更顯作為。



        No. 1

          - 上海前灘太古里 -  


        中國內地的第三個太古里

        發展商:太古


        類型:奢侈型購物中心
        體量:12萬
        開業時間:2021年分階段開業



        前灘太古里是太古地產在中國內地的第三個太古里,也是帶著“太古里”基因的3.0版本,位于上海前灘國際商務區,打造低密度、村落式、室內外互動的、環境優美的、健康wellness理念的新型奢侈商業綜合體。


        2.webp.jpg

        4.webp.jpg


        前灘太古里的建筑設計顧問、美國5+ Design五杰設計執行董事兼創始人Michael Ellis表示:“為回應周邊社區的自然、運動、休閑環境,我們采用‘自然主義’設計理念,以木、石、水的自然元素為靈感,為前灘太古里設計了線條明快流暢、充滿自然氣息的建筑形態,部分建筑立面采用天然木材、石材。這些獨具特色的空間定將成為人們樂于流連消閑的聚集地?!?/span>


        前灘太古里的建筑設計顧問、美國5+ Design五杰設計執行董事兼創始人Michael Ellis表示:“為回應周邊社區的自然、運動、休閑環境,我們采用‘自然主義’設計理念,以木、石、水的自然元素為靈感,為前灘太古里設計了線條明快流暢、充滿自然氣息的建筑形態,部分建筑立面采用天然木材、石材。這些獨具特色的空間定將成為人們樂于流連消閑的聚集地?!?/span>


        5.webp.jpg


        又首次在屋頂打造街區形態,這里也將是眾多環球時尚生活品牌的落戶點。不僅有能夠俯瞰浦江景致的悅目橋, 還有健身愛好者喜歡的全長450米的Sky Loop天空環道。


        6.webp.jpg


        環繞4樓屋頂一周,橫跨前灘太古里南北兩區,串聯起景觀豐富的零售、休閑和綠化空間。


        Sky Loop天空環道由專業的跑步道和散步道組成,部分路段位于悅目橋頂層,是俯瞰黃浦江景致的絕佳位置哦!


        1.webp.jpg


        這里還將匯聚高端零售、時尚潮流、餐飲娛樂、生活健康、文化藝術等逾200家商鋪,以及體現Wellness主題的體驗式店鋪空間。


        前灘太古里已經官宣了首批進駐租戶,包括日本蔦屋書店、中國內地首家MOViE MOViE文化生活概念影院、以及日本高端專業運動品牌ASICS。


        2.png

        △ 目前的前灘太古里



        No. 2

          - 上海北外灘來福士 -  


        上海第3座來福士 全球第10座來福士

        發展商:凱德


        類型:時尚購物中心

        體量:12萬㎡

        開業時間:2021年中



        上海北外灘來福士是凱德打造的來福士品牌的3.0版本,也是全球第十座、上海第三座來福士項目,標志著上海成為全球擁有來福士項目最多的城市,魔都即將又多一處潮流新地標!


        3.webp.jpg


        北外灘來福士將邀請職業藝術家,以潮流墻體涂鴉的形式,打造充滿北外灘歷史積淀、藝術化的開放式公共空間。


        4.webp.jpg

        5.webp.jpg

        北外灘來福士內部效果圖


        北外灘來福士與私立傳統藝術館“御承堂”聯合打造的全新科技藝術空間也是一大亮點,御承堂是由著名大藏家蔡暄民等收藏家共同建立的傳統藝術館,收藏的藝術珍品,囊括了各個年代頂級的官窯瓷器、書畫、家具、玉器等,展品還曾被G20峰會、上海進博會等國際會展借展。


        私人博物館和商業地產合作在中國目前也是首家,此次出物件總價值超10億人民幣,鎮館之寶同樣身價過億。未來,館內還將舉行收藏家論壇、名人沙龍、藝術品拍賣等活動。


        9.webp.jpg


        項目還設有一個公共交通換乘中心。承載交通換乘功能的同時,項目還將邀請職業藝術家在這里進行涂鴉創作,打造“24小時親民藝術廊”。


        10.webp.jpg

        W Fitness北外灘來福士店效果圖


        作為來福士3.0版本,多家中國大陸首店、上海首店、新概念店已確認入駐,預計未來商場各類首店或新概念店數量將達30%!

        11.webp.jpg

        貓三叔


        除此之外,LVMH基金L Catterton旗下生活健身品牌W Fitness、巖隱和牛鐵板燒、唐揚天才、貓三叔等多家餐飲品牌,勇士滑板等潮流娛樂品牌,都將中國首店、上海首店入駐于北外灘來福士。



        No. 3

          - 上海萬科天空之城UNI-MALL -  


        發展商:萬科


        類型:時尚購物中心

        體量:14萬

        開業時間:2021年底



        上海萬科天空之城UNI-MALL位于17號線徐盈路站,這是萬科與申通資產合作打造的首個TOD地鐵上蓋項目。不僅設有天空濱河跑道,打造跨樓層的室內農場,通過與知名IP的跨界合作構建潮流運動氛圍。


        1.png


        作為一座14萬㎡的復合型SHOPPING MALL,上海萬科天空之城UNI-MALL圍繞“品質、陪伴、探索、綠色”四大價值場景,涵蓋概念美學生活館、室內兒童主題樂園、花園美食街區、星空智慧運動場、開放式互動劇場等特色消費場景。


        2.webp.jpg


        與此同時,毗鄰上萬方公共綠地的天空之城UNI-MALL,還將打造跨樓層的綠色農場空間,并讓居民參與其中,共同構建綠色健康生活。


        目前,天空之城UNI-MALL已經與CGV影城、NEOBIO奈爾寶兒童樂園、DREAM BOX造夢盒子劇場等主力店品牌完成簽約。


        3.png


        作為UNI-CITY天空之城“優你而建”的最后一塊版圖,上海萬科天空之城UNI-MALL內的UNI-PARK是包含了天空運動場(非標籃球場、足球場、跑道)+天空駅前園+上達河濱公園+天空高線公園(超萬方綠地)的活力源地公園景觀體系。


        7.gif


        天空之城UNI-MALL同時是滬西外環外首個TOD商業,由“TOD設計鼻祖”日建設計執筆。在大虹橋朝著國際開放樞紐的目標前進時,身處區域核心位置的天空之城UNI-MALL,帶來了“品質、陪伴、探索、綠色”,賦予商業地產全新活力,相信不久便能成為新城市TOD元氣生活中心。




        No. 4

          - 重慶大悅城 -  


        發展商:大悅城


        類型:體驗型購物中心

        體量:18萬

        開業時間:2021年底



        作為大悅城控股在西南區域匠心打造的第二座重資產自持商業,將結合重慶山水、碼頭文化創新筑造,整體設計由世界級大師姚仁喜主理。


        8.png


        重慶大悅城是集購物中心、寫字樓于一體的城市綜合體,其中商業建筑面積18萬平方米,延續大悅城年輕、時尚、潮流、品位的定位,結合重慶特色文化,從建筑設計、業態組合規劃、氛圍營造、特色場景等多個方面,打造重慶的城市先鋒地標。


        11.webp.jpg


        項目北側依托大自然百米高差的奇幻峽谷,濱水傍山而建,構筑峽谷縱深的山水魔幻空間;創新構造的南側半開放式層層退臺,營造出了“會呼吸”的購物公園。同時,還將打造將打造全國首個“文化內核”幻變式商業空間。


        12.png


        重慶大悅城基于所處位置特殊的地形特色以及周邊自然生態環境,匠心獨運地設計出擁有百米高差的山地購物公園,復刻重慶的8D魔幻山水景觀。

        13.webp.jpg

        重慶大悅城南側濱水山地公園效果圖



        內部空間濃縮了山城風貌,北側城市立面彰顯現代時尚,南側自然立面特別打造10層退臺,還創新設計了TUBE管廊,中庭設計有三大場景“峽谷相連”“天外飛石”“別有洞天”,帶來重慶特色立體山地特質和強辨識度的生活消費體驗。



        15.webp.jpg

        重慶大悅城露天劇場效果圖


        重慶大悅城將擁有20%重慶首店、30%概念旗艦店、40%區域首店的耀目品牌陣容。金逸影城IMAX高端旗艦店、G-Super綠地優選年度城市旗艦店、韋德伍斯高端旗艦店、言幾又定制店及世紀星旗艦店五大主力店已確定入駐。





        No. 5

          - 溫州印象城MEGA -  


        發展商:萬科印力


        類型:大型時尚購物中心

        體量:25萬

        開業時間:2021年第四季度



        這是萬科印力打造的第二個印象城MEGA。溫州印象城MEGA特請英國著名設計公司——貝諾(Benoy)重金打造具有品質的商業空間。


        16.png


        溫州印象城MEGA引入了浙江首家博納影業高端影城品—博悅匯、約3000多方精品生活超市—ole、溫州首家室內馬術場館—世騎家馬術中心,華東首家吳尊17年匠心之作亞洲頂級健身連鎖品牌—飛縱健身等。


        19.webp.jpg


        創新將空間面積 近8000㎡的浙南最大室內植物園搬進了購物中心,融入溫州著名風景區雁蕩山元素,搭建獨特生態室內景觀。


        溫州印象城MEGA打造的 水肆食集,設計靈感來自泰國網紅商場iconsiam—水肆食集街區,將引進溫州本地特色小食和一線城市的連鎖品牌,讓消費者可以沉浸式體驗溫州當地的飲食文化,就像在外府的水上市場上閑游一樣。



        No. 6

          - 上海中信泰富廣場 -  


        發展商:中信泰富


        類型:奢侈型購物中心

        體量:3.45萬

        開業時間:2021年12月



        在魔都經營20年的上海中信泰富曾是老一代上海人心中“高大上”的代名詞,如今已閉店改造,投資近6億元,未來新增14個大型露臺。此次改造邀請了意大利著名的設計公司柯凱操刀,該公司曾主持過上海K11、百聯世貿等大型商場的改造設計工作。


        20.png


        創新將空間面積 近8000㎡的浙南最大室內植物園搬進了購物中心,融入溫州著名風景區雁蕩山元素,搭建獨特生態室內景觀。


        溫州印象城MEGA打造的 水肆食集,設計靈感來自泰國網紅商場iconsiam—水肆食集街區,將引進溫州本地特色小食和一線城市的連鎖品牌,讓消費者可以沉浸式體驗溫州當地的飲食文化,就像在外府的水上市場上閑游一樣。



        No. 6

          - 上海中信泰富廣場 -  


        發展商:中信泰富


        類型:奢侈型購物中心

        體量:3.45萬

        開業時間:2021年12月



        在魔都經營20年的上海中信泰富曾是老一代上海人心中“高大上”的代名詞,如今已閉店改造,投資近6億元,未來新增14個大型露臺。此次改造邀請了意大利著名的設計公司柯凱操刀,該公司曾主持過上海K11、百聯世貿等大型商場的改造設計工作。


        1.png


        中信泰富廣場的改造設計理念是以“像素城市”為概念,整個外立面由一個個透明的玻璃盒子組合而成?!安AШ凶硬皇钦R排列的,而是錯落分布。不同的玻璃盒子如同一個個像素元素,組成了城市,就像一個城市里面分布著有自己‘個性’的樓宇?!倍雇砹翢糁?,這里將會充滿科技感和未來感,帶來特別的視覺體驗。


        2.png


        中信泰富廣場根據目標消費群的最新消費趨勢進行業態重組,在零售、餐飲、體驗方面加重品質感。1樓、2樓將會依然以奢侈品牌為主,并且將會在現有的品牌上再升級,“設置重設品牌旗艦店”。3樓、4樓將會引入時尚潮流的設計師品牌、時尚健身場所等等,5樓則將引入一些高檔餐廳,甚至會有2-3個米其林餐廳品牌入駐。



        No. 7

          - 成都印象城 -  


        潮人潮家庭潮生活


        發展商:萬科印力
        類型:體驗型購物中心
        體量:10.2萬
        開業時間:2021年6月26日



        成都印象城是印力集團在成都打造的首個印象城項目,也是印力集團在成都第一個由自己操盤的項目,定位“潮人潮家庭潮生活”,潮流風尚領地,打造潮人、潮家庭的生活中心。


        4.png


        成都印象城基于“享無界,夠自在”的項目定位,通過戲劇形態表達,傳遞了項目“空間無界”“感官無界”“體驗無界”的商業理念。

        5.webp.jpg

        成都印象城效果圖



        成都印象城緊鄰二環這條交通大動脈,同時與建設路中的17號線踏水橋站無縫接駁,未來,成都印象城將成為建設路商圈首個能實現地鐵直達的TOD商業中心,TOD商業聚集效能凸顯,有利于激發該區域的商業活力,并進一步增強商圈吸引力。


        6.webp.jpg

        成都印象城效果圖



        有了“地利”“人和”的加持,首座“印象城”入川,更竭力彰顯對于這座城市文化的理解。為此,項目從商業定位、場景打造、業態規劃等維度,都在表達對屬地文化的尊重。

        位于成都印象城外立面的“HELLO 成都”紅盒燈光藝術裝置,借建筑向城市問好,呈現出炫彩多變的形態,有望成為成都新晉網紅打卡點。 



        成都印象城重點打造的三大主題空間也將同期亮相,通過沉浸式、復合業態的打造,精準匹配年輕人生活方式、以及對“沉浸式商業場景”的追求。




        場景打造上,“島嶼”元素多元體現于項目室內空間及美陳設計中。規劃上,延伸“島嶼”所蘊含的明敞意義,項目將打造首層外擺及露臺錯層,其中5-6層為跨層Lounge(休閑區)及屋頂花園——將規劃為創意主題街區“新巢π”。


         IN·光里 超200米沉浸式社交長廊 

        為迎合時下文藝、小資、追求個性的年輕人的生活方式,成都印象城將1層打造為超200米沉浸式社交長廊IN·光里,與品牌商家完美融合,打造休憩的外擺街區,形成一個富有活力、互動、有趣的開放式漫步空間 。



        8.webp.jpg

        成都印象城 IN·光里效果圖


         
        食潮157 國潮美食街區

        如今國潮文化持續升溫,成都印象城將國潮美食街區——“食潮157”搬來了商場,在負一層融入霓虹、川劇、臉譜等國潮設計元素,匯聚五湖四海風味的美食風味。


        9.webp.jpg

        成都印象城 食潮157效果圖



        AmazIN Space 24H享樂生活體驗空間

        成都印象城將4層規劃為24小時創意主題區AmazIN Space,將提供特色餐飲、KTV、電競、劇場等年輕人熱衷的“夜生活”消費內容,通過全時段營業探索夜間經濟發展。



        10.png

        成都印象城 L4“音樂派”效果圖



        成都印象城的整個商業空間之中,還有著非常多關于場景的細節打磨與人性化考慮,25米超高LED屏將在中庭呈現,全場環繞展示,燈光折射時呈現出富有層次感的通透效果,帶來更新奇的視覺體驗。



        1.png


        成都印象城基于對城市文化和區域精準客群畫像研究后,聚焦“享無界 夠自在”的項目定位,充分引入具有市場熱度且符合項目客群需求的品牌,構建態度生活新聚場,滿足周邊消費者對高品質文化、生活、休閑購物需求。



        據項目方透露,成都印象城將集結“享味無界”、“玩樂無界”、“童趣無界”、“時尚無界”四大主題,引入近200家品牌:擁有3300平的幾何書店,綠地G-Super超市和卡通尼樂園這三大主力店,引入的餐飲品牌包括:烤匠、布拉諾、吉布魯、山城外、禾綠、掂檔、老西安、藏炭燒肉、守柴爐烤鴨、西北雜糧筐……





        No. 8

          - 南京河西天街 -  


        輕主張 街歡享的24H生活全能中心

        發展商:龍湖

        型:綜合購物中心

        量:18.2萬

        開業時間:2021年8月27日


        南京河西天街位于新興核心CBD的河西片區,并將以龍湖天街體系里最高身份亮相,定位“輕主張、街歡享的24H生活全能中心”,創建四季樂園、童話唱園、秘密花園、園中游園、夢幻樂園五重樂園IP。


        2.png


        南京河西天街,是首家新城市減壓空間,首創18種減壓模式,身和心總有一個在天街。7層挑高“留白”空間設計、10000平米開放式自然公園,擁抱自然的沉浸式社交體驗中心,自然生態和生活美學的完美融合。


        4.png


        地上6層,地下1層,河西天街超300家品牌將為消費者提供多重化沉浸式的感官體驗。積極引進首進南京品牌、跨界潮流、傳統零售新形象及高階線、概念店,目前,河西天街已簽約品牌就有永輝超市、威爾士健身、中影泰得、多倫多海鮮自助、海底撈等。


        5.webp.jpg


        No. 9

          - 西安曲江萬象天地 -  

        全國第二座萬象天地


        發展商:華潤


        類型:時尚商業街區

        體量:9.4萬

        開業時間:2021年7月



        這是全國第二座萬象天地——西安萬象天地,地處曲江區域規劃的文化產業風貌區,融合創意文化、娛樂體驗、網紅餐飲、運動潮流于一體,打造“街區+盒子”mall的新型城市空間,在提供消費場景外同步營造有調性的藝術氛圍。


        6.webp.jpg


        打破商業購物中心的固有思維定式,通過大小不一、形態各異的小型獨棟,串聯出整個創意空間,也能大大提升大家的游逛體驗感~


        8.webp.jpg

        9.webp.jpg

        10.webp.jpg


        目前已確認的進駐品牌有Nike Beacon750、Adidas Mini Brand Centre、優衣庫,綜合類有萬象影院(西北首家)、韋德伍斯健身房(西北首家),BLT超市,更有星巴克HP(High Profile)店,同時也是西安的第100家店。


        11.png12.webp.jpg


        西安萬象天地正打造“俑潮人養成計劃”,將通過特色企劃聚集志趣相投、態度契合的一群人。由俑潮人作為原點營造獨特的圈層文化,從而優化消費者體驗,增強西安人與萬象天地之間的粘性。


        No. 10

          - 北京熙悅天街 -  

        發展商:龍湖

        類型:體驗型購物中心

        體量:10.5萬

        開業時間:2021年9月


        北京熙悅天街位于房山中央休閑購物區(CSD),街是龍湖布局北京的第六座天街。


        1.webp.jpg


        北京熙悅天街同樣以“場景混搭稀缺內容”的方式打造有沉浸感的社交空間,巧妙地將封閉空間賦予了自然的開放感,滿布綠植與溫暖裝飾的就餐區、一步一景的“花園式”店鋪、綠色植被覆蓋的通透中庭。


        2.webp.jpg


        項目圍繞“陽光生活新空間”的項目定位,引進300+優選品牌,80+創新內容+全新形象店以及20+區域首進品牌。將引進沃美IMAX國際影城、北京房山區域首家卡通尼樂園,Adidas Mega店、Nike Beacon店、斯凱奇旗艦店、最大華為MSC-HES旗艦店、西西弗書店、海馬體5.0旗艦店、喜茶、星巴克、江邊城外烤魚等。


        3.gif


        No. 11

          - 西安幸福林帶·環球港 -  
        西安東軸線上的城市級商業封面

        發展商:月星

        類型:旅游購物中心

        體量:43萬

        開業時間:2021年7月


        幸福林帶總投資239億元,地面綠化率達85%,主要包括地上景觀、市政道路、地下空間、綜合管廊和地鐵配套五項內容。建成后將為西安市民增加1025畝綠地,規模遠遠超過大慶路林帶和唐延路林帶,目前已栽種國槐、海棠、銀杏、女貞等50多種植物。

        4.webp.jpg


        作為文商旅融合的專家,環球港于每座城市的布局都有著清晰的定位以及適應本土發展的在地化融合,東起上海、西至喀什、南到佛山、北跨黑河,每座環球港的誕生都為當地帶來了獨具特色的一站式消費中心。


        5.webp.jpg


        憑借幸福林帶超大的生態空間和超強的公服配套優勢,西安幸福林帶·環球港打造43萬㎡商業中心,將是全球最大的地下空間綜合體,將打造全業態、全客層、全齡段、全天候的文旅商主題購物公園,將擁有23個錯落有致的下沉廣場,讓顧客行走在連續的陽光中庭即可移步換景。


        6.png


        西安環球港規劃7大主題街區,同時響應“體育強國”及“書香中國”兩大國家戰略,引入體育場館集群、展覽館、非遺文化中心,以“運動 +”生態集群、泛生活零售集群、“電影 +”生態集群、時尚潮流體驗生態集群、“泛文創”生態集群、“泛文化”生態集群為創新模式。


        8.webp.jpg


         兩大超級IP加持 
         打造客流聚集地 

        作為環球港品牌IP的獨特元素,西安環球港依托幸福林帶打造了“幸福號”有軌小火車,軌道長度達3.6KM,這將是西安軌道最長的有軌小火車,單次載客量近百人,行車時間30分鐘,一年365天全天候歡樂發車。


        9.png


        在承擔交通運輸功能外,幸福號小火車還將以復古的外觀和不同主題包裝打造愛心專列、婚慶專列等特色活動車廂,營造極具體驗感的乘車環境,為消費者提供景觀游覽和拍照打卡的娛樂功能,無論兒童或成人都將在小火車上收獲歡樂、愜意的微度假之旅。


        10.png


        秉持以“文化、旅游、商業”相融的運營理念,“城市會客廳”將打造為365天,天天有精彩的時尚藝術殿堂。定期開展環球跨年音樂會、潮流音樂嘉年華、跨年之夜經典歌劇、環球平安夜、環球周年慶、北歐冰雪文化嘉年華、環球運動嘉年華、環球文化藝術節等大型主題IP活動。


        1.png


        值得一提的是,幸福林帶·環球港將打造”四節四展“自有IP活動,開展一系列精彩紛騰的開業IP活動,為不同的客群打造全民參與的狂歡盛宴,引入故宮博物院“石渠寶笈”多媒體藝術全國首展等精彩活動。

        2.png


        幸福林帶·環球港開業期間,“故宮《石渠寶笈》”繪畫數字沉浸展也將重磅亮相。中國傳統繪畫藝術巔峰畫作加上國內頂級團隊打造的數字科技互動體驗,將給西安市民帶來一場視覺盛宴,感受頂級文化IP和前沿數字科技的精彩碰撞。


        文章轉載自全球奢侈地產

        內容僅做分享,不具有任何商業用途,如有侵權,請聯系刪除。

        2021.3.25-公眾號底圖.jpg

        微信 咨詢 電話13735445656 TOP
        国产女人高潮抽搐视频在线观看,小说区图片区偷拍区日韩区-最新无码网曝门事件视频,免费看午夜毛片一级视频,国产日韩看片久久免费影院-先锋影院影音xfqb兔女郎|XXXXsss欧美|亚洲精品欧美日韩一区|东洋人妻337P人体